Оценка имущества

Мы оказываем услуги для всех регионов РФ.

Курьерская доставка документов в Ваш  регион происходит посредством СДЭК, Почты РФ, КСЕ.

Мы являемся одной из самых востребованных организаций, специализирующихся на производстве всех видов оценок. Наш отчет оценщика соответствует всем требованиям, предъявляемым Федеральной службой оценки и Федеральным законом “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”.

Оценка рыночной стоимости объекта является важным инструментом для определения его текущей цены на рынке. Этот процесс представляет собой комплексный анализ различных факторов, таких как состояние объекта, спрос и предложение на рынке, аналогичные продажи и другие параметры. 

Определение рыночной стоимости объекта может быть выполнено с использованием различных методов и подходов. Одним из наиболее распространенных методов является сравнительный подход, основанный на анализе цен схожих объектов на рынке. Другим методом является доходный подход, который основывается на прогнозе будущих доходов, генерируемых объектом. Также существует себестоимостный подход, где рыночная стоимость определяется на основе затрат на создание объекта и учитывает износ и депрециацию. По итогу определения рыночной стоимости объекта подготавливается отчет оценщика или заключение эксперта по определению рыночной стоимости объекта.

Оценка осуществляется для определения рыночной стоимости объекта на актуальную дату. Существует множество случаев, когда может понадобиться оценка недвижимого имущества, например: 

1.Вступление в наследство;

2. Возникновение спорных ситуаций с налоговыми органами;

3. Купля-продажа имущества. Любые сделки с недвижимостью;

4. Различные имущественные споры;

5.Постановка/снятие имущества юридическим лицом на/c баланс(а) организации;

6.Страхование недвижимого имущества.

Мы осуществляем следующие виды оценок:

Оценка рыночной стоимости квартиры/доли;

Оценка рыночной стоимости дома;

Оценка рыночной стоимости земельного участка;

Оценка рыночной стоимости сервитута;

Оценка рыночной стоимости транспорта;

Оценка рыночной стоимости нежилого здания/ оценка рыночной стоимости офисных помещений;

Оценка рыночной стоимости аренды помещения;

Оценка рыночной стоимости бизнеса, товарного знака, брэнда;

Оценка рыночной стоимости ценных бумаг (акции, облигации);

Оценка рыночной стоимости оборудования;

Оценка рыночной стоимости объекта интеллектуальной собственности;

Оценка рыночной стоимости имущества.

Все отчеты об определении рыночной стоимости, выполненные в  «НЭПЦ ЛЕГА» соответствуют федеральным стандартам об оценочной деятельности.

Заказать отчет оценщика об определении рыночной стоимости объекта в Москве или в любом регионе России можно обратившись к нам письменно в адрес электронной почты или связаться с нами по телефонам, указанным на нашем сайте.

Оценочная экспертиза проводится в несколько этапов:

1. Получение заявки на проведение экспертизы.  Заказчик подает заявку на проведение оценки. Обязательно указывать цель и дату оценки.

2.Предварительная консультация. На этом этапе проводится обсуждение деталей исследования, уточнение задач и объемов работы.

3.Заключение договора. После обсуждения деталей заключается договор. В нем прописываются все нюансы сотрудничества и цена отчета об определении рыночной стоимости объекта

4.Предоставление необходимых материалов. Заказчик предоставляет эксперту все нужные документы и образцы для оценки.

5.Непосредственное выполнение анализа. Эксперт-оценщик проводит анализ рынка, выбирает необходимый метод оценки для конкретного объекта и составляет Отчет об определении рыночной стоимости на определенную дату и для определенной цели.

6.Получение результата исследования. Заказчик может забрать заключение лично, приехав к нам в офис, либо оригинал Заключения направляется посредством курьерской службы. (В любой регион РФ)