Почвоведческая экспертиза

Почвоведческая экспертиза – это исследование состояния, структуры и состава почвы, её биологических, химических и физических свойств с целью определения типа, плодородия, качества, наличия вредных примесей, их концентрации, прогнозирования и оценки воздействия техногенной нагрузки, которую создаст планируемая хозяйственная деятельность, связанных с этой деятельностью изменений. В рамках уголовного судопроизводства проведение почвоведческой экспертизы позволяет установить соответствие образцов почвы, полученных из разных источников, при идентификации места происшествия, определить характер наслоений на транспортном средстве и верхнем слое почвенного покрова.

Независимые эксперты московского центра ЛЕГА имеют большой опыт в сфере проведения почвоведческих экспертиз, рецензирования заключений государственной экологической и судебной почвоведческой экспертиз, могут с высокой точностью определить степень загрязнения почвенного покрова, установить его причины, найти источники, провести сравнительный анализ образцов почвы с целью подтверждения их соответствия.

Когда нужна почвоведческая экспертиза

Производство независимой почвоведческой экспертизы даёт возможность:

• опровергнуть или подтвердить наличие отклонений от нормативных значений, обнаружить очаги изменения почвенного покрова;
• рассчитать ущерб, причинённый потерей плодородия, эрозией или деградацией почвы, определить степень изменений;
• убедиться, что рекультивация земель выполнена качественно;
• оценить стоимость земельного участка с учётом возможного использования и состава;
• доказать, что превышение ПДК или снятие плодородного слоя произошло не по вашей вине;
• установить связь загрязнения почвенного покрова с определённым видом производственной деятельности, с конкретным предприятием;
• оценить пригодность земельного участка для различных видов использования;
• установить или опровергнуть связь деформации здания с низкой несущей способностью грунта и неправильно подобранными строительными материалами;
• оценить связанный с сельскохозяйственным или промышленным проектом экологический риск.

Почвоведческая экспертиза проводится при планировании рекреационных зон и парков, определении фактической площади земельных участков, в случаях, когда необходимо подобрать варианты раздела участка, полученного в наследство или являющегося совместно нажитым имуществом супругов.

Почвоведческая экспертиза как часть комплексной экологической

Составленное членами специальной комиссии, сформированной Росприроднадзором, заключение государственной экологической экспертизы, частью которого являются приложенные вами к ходатайству результаты оценки воздействия объекта на окружающую среду (ОВОС), в том числе на почву, – один из основных документов, которые вам нужно оформить, если вы собираетесь разрабатывать карьер по добыче строительного камня, строить турбазу рядом с лесом, химзавод около реки, завод по переработке отходов.

Почвоведческая экспертиза при изменении вида разрешённого использования участка и переводе земли в другую категорию

Проведение почвоведческой экспертизы в рамках ОВОС для земельных участков, которые проходят государственную экологическую экспертизу при переводе в другую категорию, например, при переводе земель лесного фонда в земли рекреационного или сельскохозяйственного назначения, земель промышленного назначения в земли населённого пункта, является необходимой процедурой, позволяющей подтвердить возможность изменения категории или обосновать его. Изменение вида разрешённого использования участка внутри каждой категории также требует проведения почвоведческой экспертизы, позволяющей обезопасить территорию от экологических рисков, обосновать выбранный способ эксплуатации участка.

Досудебная, внесудебная и судебная экспертизы

Внесудебная или досудебная независимая почвоведческая экспертиза проводится по договору с заказчиком, который определяет цели, задачи и необходимый объём исследования. Её заключение позволяет до покупки участка убедиться, что запланированный вариант его использования возможен, является эффективным инструментом разрешения споров, касающихся строительства, нанесения ущерба экологии, землепользования, основанием для обращения в суд, доказательством, которое можно приобщить к делу.

Судебная почвоведческая экспертиза назначается по инициативе суда или по ходатайству одной из сторон. Её производство даёт возможность обжаловать акт о переводе или об отказе в переводе земель в другую категорию, оспорить отрицательное заключение государственной экологической экспертизы, являющееся основанием для запрета таких видов деятельности, как строительство промышленного предприятия, автомагистрали, туристического комплекса, добыча нефти и газа.

Проведение независимой судебной почвоведческой экспертизы позволяет определить происхождение почвенных следов на объекте исследования, доказать факт нарушения землепользования, причинения вреда окружающей среде, использования земли не по целевому назначению, оценить экологический ущерб.

Как оспорить заключение экспертизы

Заключение почвоведческой экспертизы вашего земельного участка, с которым вы не согласны, можно оспорить в суде, в качестве аргумента в пользу проведения повторной экспертизы представив рецензию на него или оформленное по всем правилам заключение произведённой вами по собственной инициативе независимой экспертизы.